Moradia Térrea V3 São Silvestre Coimbra - terraço, jardim

Descrição

Moradia T3 Térrea com Jardim e Terraço em São Silvestre, Coimbra

Características Gerais:
- **Tipo de Imóvel: ** Moradia Térrea
- **Tipologia: ** T3 (três quartos)
- **Localização: ** São Silvestre, Coimbra
- **Licença: ** Alojamento Local

Descrição do Imóvel:
Esta encantadora moradia térrea, situada na freguesia de São Silvestre, em Coimbra, oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e estilo. Com uma tipologia T3, a casa é ideal para famílias ou para quem procura um espaço amplo e acolhedor.

Divisões e Comodidades:
- **Quartos: ** Três quartos, bem iluminados, todos com janelas amplas que permitem a entrada de luz natural e proporcionam vistas para o jardim.
- **Sala de Estar: ** Uma sala de estar acolhedora, com espaço para uma área de jantar. Perfeita para momentos de convivência e lazer.
- **Cozinha: ** Cozinha com acesso direto ao terraço, facilitando a organização de refeições ao ar livre.
- **Casas de Banho: ** Uma casa de banho completa, e possibilidade de acrescentar uma outra.

Espaços Externos:
- **Jardim: ** Um belo jardim rodeia a moradia, oferecendo um espaço verde para relaxamento, brincadeiras infantis ou jardinagem. O jardim é de fácil manutenção e torna o ambiente ainda mais agradável. Tem furo de água.
- ** Anexos: ** Um amplo anexo com cozinha e bastante espaço, podendo ser utilizado como um apoio à habitação. Tem uma cave onde se encontra uma adega.
- **Terraço: ** Um terraço espaçoso, ideal para churrascos, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar e apreciar o clima. O terraço é acessível diretamente da cozinha e da sala de estar.

Infraestrutura:
- **Estacionamento: ** Espaço de estacionamento privado, com capacidade para dois ou mais carros.
- **Licença de Alojamento Local: ** A moradia possui licença de alojamento local, tornando-a uma excelente opção para investimento em turismo ou para aluguer de curta duração.

Localização:
São Silvestre é uma freguesia serena, a poucos minutos de carro do centro de Coimbra. A localização oferece a tranquilidade, com a conveniência de estar próximo a todas as comodidades da cidade, incluindo escolas, supermercados, serviços de saúde e opções de lazer.

Esta moradia T3 térrea em São Silvestre é uma oportunidade única para quem procura um lar confortável e bem localizado, com o benefício adicional de um jardim e terraço privativos. Com licença de alojamento local, também se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de turismo em Coimbra.

Pontos de interesse:
• Parque São Silvestre 260 m
• Hotel Palácio São Silvestre 857 m
• Kamalhão Rock Fest 795 m
• Restaurante Manjar Do Terreiro 3974 m
• Espaço de Eventos Quinta do Sobreiro 4101 m
• Café Quinta da Varela 132 m
• Café estrela da madrugada 4087 m
• Café Jardim de Sabores 3681 m
• Café Pães e Bolos 4340 m
• Sala de Concerto Filarmonica União Taveirense 3572 m
• Clivestre - Clínica Médica E Dentária 179 m
• Banco BPI - 3213 m
• Oficina de Carro José Lourenço 3397 m
• Escola Primária Ribeira de Frades 3899 m
• Café Delícias da Cidreira 3621 m
• Café Palmeiras 3 4323 m
• Restaurante Santiago 3774 m
• Cubos Bar 3554 m
• Padaria Café Campo Doce 3124 m
• Teatro Loucomotiva 3363 m
• Estádio de Futebol Da Caparrota 935 m

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