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Moradia V3 Moderna Coimbra - isolamento térmico, parque infantil, garagem, piscina

Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFPT-123351127-46
  • Local-
  • Área73 m² | 355 m²
  • Estado-
  • Construção1937
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética-
Sob Consulta
  • Distrito: Coimbra
  • Concelho: Coimbra
  • Freguesia: União das Freguesias de Santa Clara e Castelo Viegas
  • Tipologia: T3
Descrição

Moradia de Charme - Pereiros, Coimbra - Uma Oportunidade Única
Descubra esta singular moradia de charme localizada nos Pereiros, a 5 minutos de Coimbra.
Esta propriedade exclusiva destaca-se pela sua construção robusta em pedra, que confere um carácter histórico e uma durabilidade incomparável.
A recuperação desta habitação prevê a distribuição da seguinte forma:
• Piso de res-do-chão: Cozinha e sala comum em openspace, WC completo ocultado por um ripado de madeira branco.
• 1º Andar: 2 Quartos (1 suite), WC completo e zona de estar ou possivel escritório.
Características Principais:

• Construção em Pedra: A estrutura de pedra oferece um visual rústico e tradicional, além de proporcionar um excelente isolamento térmico e acústico.
• Piso em Madeira: O piso em madeira com barrotes de pinho silvestre adiciona um toque de elegância e aconchego aos ambientes, mantendo a autenticidade e o charme da casa.
• Janelas de PVC com Vidro Triplo: As janelas modernas em PVC com vidro triplo garantem um isolamento superior, mantendo o conforto térmico e reduzindo o ruído exterior.
• Cobertura de excelencia (caracterusticas a baixo)
Características da cobertura:

• Estrutura de Madeira de Pinho Nórdico: A estrutura de madeira de pinho nórdico não só oferece um visual sofisticado e natural, como também garante robustez e resistência ao longo dos anos.
• Aplicação de Placas MGO de 12mm: Estas placas proporcionam uma proteção extra contra fogo, água e impacto, assegurando a longevidade e segurança do telhado.
• Isolamento de Aglomerados de Cortiça de 4cm: O isolamento térmico de cortiça é ecológico e eficiente, mantendo a temperatura interna agradável em todas as estações.
• Placas de OSB de 12mm: Utilizadas na construção para dar suporte estrutural adicional e estabilidade ao telhado.
• Chapa de Subtelha Ondulite ST50: Oferece proteção contra infiltrações e reforça a durabilidade da cobertura.
• Telha Nova Marselha D3+: Telhas de alta qualidade que combinam um design clássico com eficiência moderna, garantindo excelente proteção e estética.
• Beirado à Portuguesa: Um toque tradicional que valoriza o design da casa, proporcionando charme e estilo típicos da arquitetura portuguesa.
Potencial e Oportunidade:

Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel com carácter e grande potencial. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta propriedade é uma joia rara que combina o charme do passado com as comodidades do presente.
Está implantada num lote de 355m² que permite desenvolver uma zona externior ajustada às suas necessidades, seja a construção de uma piscina e zona de lazer, como de uma garagem ou outro tipo de anexos.
Situada em Pereiros, uma zona tranquila e de fácil acesso em Coimbra, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o sossego do campo. (À porta: talho, minimercado, transportes publicos, padaria/pastelaria, multibanco, parque infantil).
Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única proxima de Coimbra.
* Orçamento para a conclusão da obra disponivel *
Entre em contato para mais informações e agende a sua visita.
Esta moradia pode ser o seu próximo lar ou o investimento que procurava!
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  • Telefone
  • Website
    https://www.remax.pt/
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