Moradia V4 Remodelada Santo António dos Olivais Coimbra - aquecimento central, caldeira, garagem, lareira, jardim, varandas

VIDEO Link: https://youtu.be/_BkLlEjX45c

Moradia Remodelada com Plataforma Elevatória, na Rua Bernardo de Albuquerque, Coimbra
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada nesta moradia remodelada. Com 300m² de área bruta privativa, plataforma elevatória, garagem, arrumos, jardim e logradouro. Integrada num terreno com 307m².
Localização de Excelência
Rua Bernardo de Albuquerque, Coimbra.
Situada numa das zonas mais procuradas de Coimbra, junto a Celas, a moradia beneficia de proximidade a:

• Hospitais da Universidade de Coimbra e Hospital Pediátrico.

• Faculdades, Escola Superior de Enfermagem e IPO.

• Principais vias de acesso à cidade e uma eficiente rede de transportes públicos.

Esta localização proporciona um ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da conveniência urbana.
Características da Propriedade
Composta por quatro pisos e um total de sete divisões, a moradia dispõe de:

• Quatro quartos, sendo um suite.

• Três salas amplas e luminosas.

• Cozinha com copa e zona de estar com acesso ao jardim.

• Quatro casas de banho (três completas e uma de serviço).

• Lavandaria e arrumo.

• Forro do telhado com pé direito, oferecendo potencial para aproveitamento futuro.

• Duas excecionais varandas, na sala e suite.

A comunicação vertical é feita por uma escadaria em madeira maciça, recuperada, auxiliada por uma plataforma elevatória que facilita o acesso a todos os pisos.
Espaços Exteriores e Funcionalidades

• Garagem privativa para uma viatura e espaço adicional no logradouro para duas.

• Arrumo/adega contíguo à garagem.

• Jardim privativo (100m²), com três arrecadações de apoio.

Conforto e Modernidade

• Estores elétricos.

• Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico.

• Aquecimento central em todas as divisões.

• Lareira com recuperador de calor.

• Redes novas de água, eletricidade, gás e esgotos (instaladas em 2016).

• Caldeira mural a gás natural.

Uma Moradia, Inúmeras Possibilidades
Remodelada em 2016, esta moradia é ideal para conciliar a habitação familiar com eventual projeto profissional, tendo em consideração a área e a configuração do espaço interior.

Ao dispor para mais esclarecimentos ou marcação de visita.