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Quinta Maiorca Figueira da Foz - bons acessos, viabilidade de construção

Chamada
Gratuita
Tel 210 939 964  
  • REFSF-003935
  • LocalMaiorca
  • Área-
  • EstadoPara Recuperar
  • Construção-
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Coimbra
  • Concelho: Figueira da Foz
  • Freguesia: Maiorca
  • Local: Maiorca
Vende-se quinta, composta por casas de habitação para reconstrução, várias ruínas, e terrenos com viabilidade de construção, de moradias isoladas ou moradias geminadas, construção tendo em vista prestação de serviços, comércio ou indústria ou até mesmo empreendimentos turísticos e hotelaria assim como construção de equipamentos sénior (lar, etc).
Este terreno, encontra-se localizado em zona tranquila com bons acesos e vistas desafogadas para os campos do vale do Mondego.

Características
Conjunto de 2 artigos urbanos (3 ruínas e 1 casa de campo) e 2 artigos rústicos, com duas frentes de estrada, e uma área total de 82.275,3m². Dispõe, também, de Estudo de Viabilidade de Construção e Relatório de Edificabilidade, tendo por base as regras estabelecidas no atual PDM da Figueira da Foz.

O que pode construir?
Nesta propriedade pode construir, Habitação, Comércio e Serviços, Equipamentos turísticos isolados, equipamentos de utilização coletiva (lar), de animação turística, recreio e lazer, ou seja:
- 12 habitações no total de 2.500m², ou
- 2 espaços para comércio/serviços (1.700m²) + 8 habitações (1.500m²), ou
- 2 hotéis/equipamentos turísticos (8.228m²) + 8 habitações (1.500m²), ou
- 2 equipamentos de utilização coletiva (lar)/ animação turística/ recreio e lazer (5.484m²) + 8 habitações (1.500m²)
- Possibilidade de modular: por exemplo 1 lar + 1 hotel + 8 habitações

Localização
Situa-se perto da vila de Maiorca, a 10 minutos de carro da Figueira da Foz, na base do monte de S. Bento e na margem direita do rio Mondego onde emergem os extensos campos do melhor arroz português. Nas proximidades podemos encontrar comércio variado, serviços de proximidade e transportes públicos que diariamente fazem ligação à praia da Figueira da Foz ou à bela cidade histórica de Coimbra.

Pontos de Interesse
- Paços de Maiorca
- Lagoa de Maiorca
- Parque de Merendas
- Percursos Pedestres
- Fonte das 7 bicas
- Campos do Mondego
- Castelo Montemor-o-Velho
- Praia da Claridade, Buarcos e Cabedelo (surf)
- Salinas e rota do Sal da figueira da Foz

Localização
Maiorca centro - 2 minutos/650mt
Montemor-o-Velho - 10 minutos/8Km
Figueira da Foz e as suas belas praias - 15 minutos/12Km
Coimbra cidade de tradições - 40 minutos/40Km
Leiria - 50 minutos/72Km
Conta ainda com bons acessos ás principais vias rodoviárias que servem a região e aos nós de acesso da A14 e A17.

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