Terreno Urbano plano Cernache Coimbra - bons acessos, água, viabilidade de construção, luz

Terreno 100% urbano/ não loteado com 3336m² de área, com viabilidade de construção (tipologia R2) superior a 2000m².
Ideal para loteamento de moradias isoladas ou geminadas, prédio de habitação, hipermercado, restauração, serviços, comercio etc.
Duas frentes com confrontação a Norte (50 metros) e a Sul (40 metros) com estrada pavimentada, luz, água, comunicações, gás canalizado e esgotos;
Terreno totalmente plano, com terra fértil e com possibilidade de captação de água;
Bons acessos (a 250 metros da entrada para o IC2)
Sugestão de divisão
2 lotes (com 1650m² cada)
3 lotes (com 1100m² cada)
4 lotes (com 825m² cada)
Localizado em zona central em Cernache (Coimbra). Zona em expansão urbana com várias moradias novas em construção. Aqui vai ser construído o Bluepharma Park (o maior parque farmacêutico a nível nacional) e o Centro Escolar de Cernache
Serviços próximos:
Padaria, Pastelaria, Minimercado, Escolas, Serviços de Saúde (Extensão de saúde e clínica dentária), comércio local, oficinas.