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Casa V8 no centro Coimbra - sótão, marquise, varanda, garagem

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Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFPT-123351133-176
  • Local-
  • Área205 m² | 392 m²
  • Estado-
  • Construção1951
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Coimbra
  • Concelho: Coimbra
  • Freguesia: União das Freguesias de Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)
  • Tipologia: T8
  • Varanda
  • Terraço
  • Aquecimento
  • Perto de Transportes Públicos
  • Jardim
  • Cozinha Equipada
  • Vistas Exteriores
  • Quintal
  • Mobilado
  • Arrecadação
  • Urbano
  • Moradia
  • Casa Centenária
  • Casa Multi-andar
  • Casa com Quartos no Sótão
  • Construção Antiga
  • Usado Remodelado
  • Localização
  • Lareira
  • Centro da Cidade
  • Perto de Centro de Congressos
  • Perto de Autoestrada
  • Perto de Hospital
  • Perto de Jardim
  • Trânsito de Acesso Fácil
  • Perto de Igreja
  • Perto de Escola(s)
  • Perto de Parque
  • Vista Magnífica
  • Vista Rio
  • Vista Aberta
  • Perto de Ginásio
  • Perto de Lojas
  • Sul
  • Este
  • Oeste
  • Internet
  • Electricidade
  • Gás Natural
Descrição
Excelente investimento em Coimbra. Propriedade situada na Rua Guerra Junqueiro, com os nºs 85 e 87, prolongando-se em comprimento até à Rua de Saragoça, mesmo no centro da cidade de Coimbra.

Imóvel composto por casa de habitação, com cave, rés-do-chão, primeiro andar, sótão e extenso logradouro, que se estende em vários socalcos, perfeitamente calcetados, terminando numa espaçosa garagem para 2 carros com saída para a Rua de Saragoça. Esta propriedade goza de uma ótima localização, com vistas fabulosas sobre a cidade e perfeita exposição solar, o que privilegia, valoriza e destaca este seu investimento.

Do nº 87 da Rua Guerra Junqueiro, faz parte integrante o primeiro andar, com 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho, marquise fechada, varanda larga e profunda direcionada a sul, com lindas e desafogadas vistas sobre a cidade de Coimbra e Universidade. O sótão da moradia é composto por mais 3 divisões e um extenso logradouro, disposto em socalco, até à Rua de Saragoça, onde encontramos ainda na sua parte final uma garagem com capacidade para dois carros e arrumação extra.

O nº 85 da Rua Guerra Junqueiro possui uma utilização independente e é composto pelo piso do rés-do-chão, com 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho, marquise fechada e um bonito espaço exterior com uma varanda larga e profunda que permite a entrada para a cozinha, marquise e um dos quartos, também direcionada a sul com deslumbrantes vistas sobre a cidade de Coimbra e Universidade. Faz também parte integrante desta parte da moradia, uma cave que compreende mais dois quartos, casa de banho, arrumos e ainda parte do logradouro da propriedade que fica logo à saída da referida cave. Nos dois pisos inferiores desta propriedade, independente dos dois pisos superiores, temos quatro dos seus cinco quartos, neste momento, arrendados a estudantes.

Propriedade inicialmente construída antes de 1951, mas que, entretanto, foi alvo de inúmeras remodelações ao longo do tempo. Toda a moradia está em ótimo estado de conservação e tem sido sempre mantida perfeitamente habitável. Renovações recentes incluem uma intervenção profunda na cobertura do sótão e a alteração de toda a caixilharia da habitação, para uma mais eficiente já com vidro duplo.

Esta ótima localização, no centro de Coimbra, goza assim de uma forte tendência de valorização futura, o que muito contribui para rentabilizar este seu investimento e confere a este imóvel uma excelente oportunidade, tanto ao nível do investimento financeiro, como também para sua habitação própria e permanente.

Aproveite esta oportunidade para investir na qualidade de vida da sua família e venha conhecer o seu próximo Investimento, ou futuro lar, nesta maravilhosa cidade. Faça já a sua reserva e venha visitar esta magnifica propriedade.

Estou e estarei sempre disponivel para si. Ligue-me ou envie mensagem pelo WhatsApp e agendamos a visita de acordo com a sua disponibilidade. As visitas são fáceis de marcar e no decorrer da mesma arrisca-se a conhecer o seu próximo lar ou futuro investimento.

Tenho muita experiência no mercado imobiliário desta região e posso ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Agradecido pelo seu contacto.
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