Apartamento T3 Duplex Coimbra - garagem, lareira, 2º andar, varanda, marquise, piscina

Descrição

Seja Bem Vindo(a).
Passo a apresentar-me:
Sou um Apartamento T3 DUPLEX, localizado no 2º andar de um prédio em S. Martinho do Bispo, Coimbra.
Tenho um hall de entrada espaçoso, com acesso a 3 quartos (1 deles suite), 1 WC, sala, cozinha e escadas de acesso ao piso superior (último piso), onde encontra as seguintes divisões: 1 WC, sala, sala de costura e mais 4 quartos.
Tenho também uma garagem fechada para 1 viatura.
Estou virado a sul com uma ótima exposição solar e perto de comércio e serviços (mercearias, cafés, padarias e pastelarias, farmácias, escolas, correios) e transportes públicos.
O Hospital dos Covões encontra-se a 3 minutos, o Fórum Coimbra e a entrada para a A1 a 5min e a 7 minutos o centro da cidade de Coimbra.
Na freguesia em que estou inserido (São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades) realizam-se anualmente vários eventos culturais, atividades e feiras. Mensalmente e apenas a 3 min encontra a feira municipal ao dia 7 e dia 23. Festa anual de S. Martinho do Bispo sempre no início do mês de Junho.
Sou uma oportunidade para habitação própria permanente, mas também como investimento para o mercado de arrendamento uma vez que, me encontro localizado perto de universidades e politécnicos.
CARACTERÍSTICAS:
Cozinha com marquise.
Sala com lareira elétrica + Sala com A/C no piso superior
3 Quartos (Suite com varanda posterior) (quarto com varanda frontal)
4 quartos no piso superior (1 quarto com A/C)
2 WC + 1 WC no piso superior.
1 Garagem fechada para 1 carro (fácil acesso)
Pé direito do piso superior: 2,5mt
Prédio virado a sul.

Proximidades: - Coimbra Business School
- Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra
- Bluepharma Indústria Farmacêutica
- Instituto Politécnico de Coimbra / Polytechnic University of Coimbra
- St. Paul's School
- Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra - Polo Hospital Geral
- Centro de Sangue e Transplantação de Coimbra IPST e Centro de Histocompatibilidade de Coimbra
- Centro cirúrgico Coimbra
- Nefrovales - Centro de Hemodiálise de São Martinho
- Piscinas Municipais Luís Lopes da Conceição
- Forum Coimbra

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Tradução em Inglês:

Welcome.
Allow me to introduce myself:
I am a T3 DUPLEX Apartment, located on the 2nd floor of a building in S. Martinho do Bispo, Coimbra.
I have a spacious entrance hall, with access to 3 bedrooms (one of them a suite), 1 bathroom, living room, kitchen, and stairs to the upper floor (top floor), where you will find the following rooms: 1 bathroom, living room, sewing room, and 4 more bedrooms.
I also have a closed garage for 1 vehicle.
I am south-facing with great sun exposure and close to shops and services (grocery stores, cafes, bakeries and pastry shops, pharmacies, schools, post office) and public transport.
The Hospital dos Covões is 3 minutes away, the Forum Coimbra and the entrance to the A1 are 5 minutes away, and the city center of Coimbra is 7 minutes away.
In the parish where I am located (São Martinho do Bispo and Ribeira de Frades), various cultural events, activities, and fairs are held annually. Monthly, and just 3 minutes away, you will find the municipal fair on the 7th and 23rd. The annual S. Martinho do Bispo festival always takes place at the beginning of June.
I am an opportunity for permanent own housing, but also as an investment for the rental market as I am located near universities and polytechnics.
FEATURES:
Kitchen with veranda.
Living room with electric fireplace + Living room with A/C on the upper floor
3 Bedrooms (Suite with back balcony) (bedroom with front balcony)
4 bedrooms on the upper floor (1 bedroom with A/C)
2 Bathrooms + 1 bathroom on the upper floor.
1 Closed garage for 1 car (easy access)
South-facing building.
Ceiling height on the upper floor: 2.5m

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Tradução em Francês:

Soyez le Bienvenu(e).
Je vais me présenter:
Je suis un Appartement T3 DUPLEX, situé au 2ème étage d'un immeuble à S. Martinho do Bispo, Coimbra.
J'ai un hall d'entrée spacieux, avec accès à 3 chambres (dont une suite), 1 WC, salon, cuisine et escaliers menant à l'étage supérieur (dernier étage), où se trouvent les pièces suivantes: 1 WC, salon, salle de couture et 4 autres chambres.
J'ai également un garage fermé pour 1 véhicule.
Je suis orienté au sud avec une excellente exposition solaire et proche des commerces et services (épiceries, cafés, boulangeries et pâtisseries, pharmacies, écoles, poste) et des transports publics.
L'Hôpital dos Covões se trouve à 3 minutes, le Forum Coimbra et l'entrée de l'A1 à 5 minutes et le centre-ville de Coimbra à 7 minutes.
Dans la paroisse où je suis situé (São Martinho do Bispo et Ribeira de Frades), plusieurs événements culturels, activités et foires ont lieu chaque année. Chaque mois, et à seulement 3 minutes, se tient la foire municipale les 7 et 23. La fête annuelle de S. Martinho do Bispo a toujours lieu au début du mois de juin.
Je suis une opportunité pour une habitation principale, mais aussi comme investissement pour le marché locatif car je me trouve près des universités et des instituts polytechniques.
CARACTÉRISTIQUES:
Cuisine avec véranda.
Salon avec cheminée électrique + Salon avec A/C à l'étage supérieur
3 Chambres (Suite avec balcon arrière) (chambre avec balcon avant)
4 chambres à l'étage supérieur (1 chambre avec A/C)
2 WC + 1 WC à l'étage supérieur.
1 Garage fermé pour 1 voiture (accès facile)
Immeuble orienté au sud.
Hauteur sous plafond de l'étage supérieur: 2,5 m

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