Terreno Buarcos Figueira da Foz - viabilidade de construção

VIDEO Link: https://youtu.be/_kyY9MVlbRY

A localização privilegiada na primeira linha de mar da urbanização Foz Village oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto comercial, como um hotel de três estrelas.
A proximidade com a praia, apenas a 50 metros de distância, adiciona um valor considerável ao terreno, tornando-o uma escolha atrativa para investidores que procuram capitalizar no crescente mercado turístico da região.
Este terreno, com viabilidade de construção já pré aprovada, representa uma excelente opção para quem deseja investir num empreendimento com potencial de sucesso e retorno financeiro.
Características do projeto:
Área total do terreno: 809,00m²
Área de implantação: 384,65m²
Índice de Implantação: 0,49
Área de construção de Cave – Instalações Técnicas: 407,00m²
Área de construção do R/c – Hotel: 384,65m²
Área de construção do 1º andar - Hotel: 384,95m²
Área total de construção: 1.186,60m²
Área de logradouro: 424,35m²
Número de pisos acima da cota de soleira: 1
Número de pisos abaixoda cota de soleira: 2
Cércea: 7,17m
Número de lugares de estacionamento: 4

O projeto descrito apresenta uma estrutura hoteleira de três estrelas com uma distribuição funcional dos espaços.
Os dois pisos superiores são dedicados ao conforto dos hóspedes, com um total de 23 quartos duplos, proporcionando uma estadia agradável e relaxante.
O piso inferior, além de oferecer serviços essenciais e instalações técnicas, inclui também um estacionamento privativo, aumentando a comodidade para os visitantes.
A cobertura plana do edifício, acessível aos hóspedes, é um diferencial, pois oferece um espaço ao ar livre para solário, permitindo aos hóspedes desfrutar do clima e da vista.
Aconselha-se uma visita ao local para melhor apreciar as características deste potencial investimento.