Villa mit zwei Etagen der unabhängigen Nutzung und Anhang T1

6-Zimmer-Haus mit Anbau T1 400 Meter vom Strand entfernt - Wohnen und Investition in Praia da Leirosa
Leben Sie in einem und mieten Sie die anderen beiden! Dieses Anwesen in Praia da Leirosa, in Marinha das Ondas, vereint zwei Etagen der unabhängigen Nutzung und einen Anbau T1, bietet verschiedene Möglichkeiten für diejenigen, die ein Haus am Meer und Rentabilitätspotenzial suchen.
Auf einem Grundstück von 3.150m² eingefügt, ist die Villa bezugsfertig und hat von Verbesserungen auf der Ebene der Wärmedämmung profitiert, mit neuen PVC-Fenster und Anwendung von Außendämmung im Haubensystem, was zu mehr Komfort beiträgt.
Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Markise und Bad.
Das Erdgeschoss verfügt auch über drei Schlafzimmer, zwei Zimmer - eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse -, Küche und Bad, so dass die beiden Etagen unabhängig voneinander genutzt werden können.
Der unabhängige Anhang T1 fügt dem Ganzen Vielseitigkeit hinzu, indem er es ermöglicht, eine eigene Wohnung in einer der Einheiten und die Vermietung der anderen beiden oder die Rentabilität der gesamten Immobilie zu berücksichtigen.
Für diejenigen, die an langfristige Investitionen denken, kann die Bildung eines horizontalen Eigentums und der zukünftige Verkauf der drei Einheiten separat untersucht werden, vorbehaltlich der Überprüfung der Machbarkeit und der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.
Im Außenbereich finden Sie drei Garagen, eine Feldküche, ein Außen-WC, eine geräumige Terrasse und einen Garten mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Das große Grundstück bietet Platz für Freizeit, Geselligkeit und ruhige Momente im Freien.
Nur 400 Meter vom Strand entfernt, mit guter Anbindung an die N109 und in der Nähe von Schulen und dem Industriegebiet, kombiniert dieses Anwesen Lage, Raum und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser Villa am Meer.
Energieeffizienzklasse: B

Marinha das Ondas, Figueira da Foz, Coimbra

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