Villa met twee verdiepingen van onafhankelijk gebruik en bijlage T1

6 slaapkamer villa met bijgebouw T1 op 400 meter van het strand - huisvesting en investering in Praia da Leirosa
Leef in een en huur de andere twee! Deze woning in Praia da Leirosa, in Marinha das Ondas, verenigt twee verdiepingen van onafhankelijk gebruik en een bijgebouw T1, biedt verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis aan zee en potentiële winstgevendheid.
De villa is klaar om te bewonen en heeft geprofiteerd van verbeteringen op het gebied van thermische isolatie, met nieuwe PVC-ramen en toepassing van buitenisolatie in het kapsysteem, wat bijdraagt aan meer comfort.
Op de eerste verdieping heeft het drie slaapkamers, woonkamer, keuken, luifel en badkamer.
De begane grond heeft ook drie slaapkamers, twee kamers - een met directe toegang tot het terras -, keuken en badkamer, waardoor het onafhankelijk gebruik van de twee verdiepingen mogelijk is.
De onafhankelijke bijlage T1 voegt veelzijdigheid toe aan het geheel, waardoor eigen woning in een van de eenheden en verhuur van de andere twee, of de rentabiliteit van het gehele pand kan worden vergeleken.
Voor degenen die denken aan langetermijninvesteringen, kan de oprichting van horizontaal eigendom en de toekomstige verkoop van de drie eenheden afzonderlijk worden bestudeerd, na controle van de haalbaarheid en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten.
Buiten vindt u drie garages, een veldkeuken, een buitentoilet, een ruim terras en een tuin met uitstekende blootstelling aan de zon. Het grote perceel biedt ruimte voor ontspanning, gezelligheid en rustige momenten in de buitenlucht.
Op slechts 400 meter van het strand, met goede toegang tot de N109 en de nabijheid van scholen en het industriegebied, combineert deze woning locatie, ruimte en verschillende gebruiksmogelijkheden.
Plan uw bezoek en ontdek het potentieel van deze villa aan zee.
Energieklasse: B

Marinha das Ondas, Figueira da Foz, Coimbra

Zie contactpagina Makelaar Predimed